婚前男方父母全款买房,婚后房子卖了又用这笔钱

磐安律师 2025-04-09
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您好,登记几个人名字?
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你好!婚前男方父母全款给男方买房,婚后卖了再买新房,离婚时房产的分配主要看新房的登记情况:

- 登记在夫妻双方名下:该房产属于夫妻共同财产。离婚时,一般由夫妻双方协商分割;协商不成的,由法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。不过,法院也可能会考虑到购房款全部来源于男方父母的出资,以及双方对房屋的贡献等因素,在分割时对男方适当多分。

- 登记在男方名下:一种观点认为,虽然新房是用婚前男方个人房产出售后的款项购买,但婚后购买且登记在男方名下,可视为男方父母对男方一方的赠与,属于男方个人财产。另一种观点认为,婚后用婚前财产购买新房,且登记在男方名下,若没有明确的书面约定表明该房产仅归男方个人所有,也可能会被认定为夫妻共同财产,只是在分割时会考虑男方的出资情况,适当对男方予以多分。个人倾向于第一种观点。

- 登记在女方名下:这种情况较少见,若出现,一般可视为男方将房产赠与女方,该房产通常会被认定为夫妻共同财产,离婚时按夫妻共同财产进行分割。

如果双方对房产的归属有书面约定,例如签订了夫妻财产协议,则应按照约定处理。
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你好,如果你们又添钱了的话,添钱的部分属于夫妻共同财产,如果没添钱的话,我认为还是属于男方的财产
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