离婚时房产分配是怎样的

离婚时房产分配得看这些情况：
婚前买的房：要是一方婚前就全款买了房，那这房子就是他个人的财产；要是婚前一方付了首付，婚后一起还贷，离婚时就得补偿另一方共同还贷部分和房子对应的增值部分。
婚后买的房：通常来说是夫妻共同财产，一般会平均分割。
父母出资买房：婚后一方父母出钱给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，就当作只给自己子女一方的赠与，这不动产是夫妻一方的个人财产；要是双方父母都出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，这不动产可以按照双方父母出资份额按份共有，除非当事人有其他约定。
具体分割房产时，会综合考虑各种因素，像双方对房子的贡献大小，会照顾抚养子女的一方，还有无过错方等。
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离婚时房产分配主要看这些情况：
婚前购买：要是一方婚前全款买房，这房子就是其个人财产；要是婚前一方付首付，婚后共同还贷，那离婚时共同还贷部分以及对应房屋增值部分，要补偿给另一方。
婚后购买：原则上是夫妻共同财产，通常平均分割。
父母出资：婚后一方父母出资给子女买不动产，产权登记在出资人子女名下，就视为只对自己子女一方的赠与，这不动产是夫妻一方个人财产；双方父母出资买的不动产，产权登记在一方子女名下，可认定为双方按各自父母出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。

具体分割时，会综合考量双方对房屋贡献大小、照顾抚养子女一方、无过错方等因素。
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离婚时房产分配依据如下情况。婚前购买方面，如果一方在婚前全款买了房，那么这套房就是其个人财产。要是婚前一方付了首付，婚后共同还贷，那离婚时共同还贷部分以及对应房屋增值部分，是需要补偿给另一方的。婚后购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，通常会均等分割。关于父母出资情况，婚后要是一方父母出资为子女购买不动产，并且产权登记在出资人子女名下，那就视为只对自己子女一方的赠与，该不动产会被认定为夫妻一方的个人财产。要是是双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的除外。具体分割房产时，会综合考虑双方对房屋贡献大小、照顾抚养子女一方、无过错方等因素。总之，离婚房产分配要依据这些不同情况来确定，以保障双方合法权益。
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离婚时房产咋分，得看这些情况。要是婚前买的房，一方婚前全款拿下，那这房子就是他个人的。要是婚前付了首付，婚后一起还贷，离婚时，共同还贷那部分还有房子对应的增值部分，得给另一方补偿。婚后买的房，一般来说是夫妻共同财产，通常平均分配。父母出资也有说道，婚后一方父母出钱给子女买房，房本写的是出资人子女名字，那就相当于只给自家孩子，算个人财产。要是双方父母都出钱买的房，房本写在一方子女名下，这房子可以按双方父母出资比例按份共有，除非有别的约定。具体分房的时候，还得综合考虑好多因素，像双方对房子贡献大小，得照顾养孩子的一方，还有没过错的一方等。总之，离婚分房可不是简单事儿，得把这些情况都弄清楚，才能公平合理地分。
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在离婚案件中，房产分配主要遵循以下规则：

对于婚前购买的房产，如果是一方婚前全款购房，那么该房产明确属于其个人财产。要是婚前一方支付了首付，婚后夫妻共同还贷，这种情况下，离婚时共同还贷部分以及对应房屋增值部分，需对另一方进行补偿。

婚后购买的房产，原则上属于夫妻共同财产，通常会进行均等分割。

关于父母出资购房的情况：婚后由一方父母出资为子女购买不动产，且产权登记在出资人子女名下的，视作只对自己子女一方的赠与，该不动产认定为夫妻一方的个人财产；若由双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，不过当事人另有约定的情况除外。

在实际进行房产分割时，会全面综合考虑各种因素。比如双方对房屋的贡献大小，会偏向贡献大的一方；会照顾抚养子女的一方；对于无过错方也会给予一定考量等，以此来确保房产分配更加公平合理。